PaT’Immo est un cabinet d’expertise immobilière indépendant, actif à Bruxelles et en Wallonie.
Nous vous accompagnons avec transparence et professionnalisme dans vos projets d’acquisition, de vente ou de gestion de votre patrimoine (location).
Le cabinet est fondé et dirigé par Patricia Tatsinkou, experte en biens immobiliers formée à l’IFAPME Gembloux et à l’EFP Bruxelles,
ingénieure en génie urbain et cheffe de projets dans le secteur de la construction.
Cette double expertise en construction et en expertise immobilière garantit des évaluations précises,
des états des lieux rigoureux, conformes aux réglementations en vigueur, en tenant compte des réalités de terrain.
Nous mettons notre savoir-faire à votre disposition et restons à votre écoute.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour discuter de votre projet.
PaT’Immo vous propose des services d’expertise immobilière complets et personnalisés
pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Estimation de la valeur vénale et de la valeur locative de vos biens
(maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains) pour une vente,
un achat, une succession ou un partage.
Réalisation d’états des lieux d’entrée et de sortie détaillés, précis et
conformes aux normes, afin de sécuriser vos relations locatives.
Estimation des coûts de travaux et réalisation de métrés détaillés, avec
accompagnement à la rédaction d’un cahier des charges pour faciliter vos
démarches auprès des entrepreneurs.
Assistance pour le suivi technique et administratif de vos chantiers
afin de garantir le respect des délais, du budget et de la qualité
d’exécution.
Accompagnement lors de la réception des travaux et expertise post-travaux
pour vérifier la conformité des réalisations, identifier d’éventuelles
malfaçons et sécuriser votre investissement.
Accompagnement dans vos projets d’investissement locatif et patrimonial,
par l’analyse de l’état technique de votre bien, et recommandations de
travaux éventuels, en tenant compte de vos objectifs et de la réalité
du marché.
Kot / Studio 150€
Appartement 1 chambre 250€
Appartement 2 chambres 270€
Appartement 3 chambres 300€
Maison mitoyenne 2 façades 300€
Villa 3 ou 4 façades 350€
Autres: Consultez-nous
Chambre 70€
Kot / Studio 90€
Appartement 1 chambre 110€
Appartement 2 chambres 125€
Appartement 3 chambres 140€
Maison mitoyenne 1 façade 160€
Villa 3 ou 4 façades 190€
Autres: Consultez-nous
Appartement - SIM 50m2 150€
Appartement + SIM 50m2 220€
Maison SIM - 200m2 250€
Maison SIM + 200m2 350€
Autres: Consultez-nous
Appartement SIM - 50m2 250€
Appartement SIM + 50m2 320€
Maison SIM - 200m2 350€
Maison SIM + 200m2 nous consulter
Autres: Consultez-nous
Accompagnement au suivi de chantier: Consultez-nous
Conseil en investissement immobilier : Consultez-nous
** Ces honoraires comprennent : déplacement, visite des lieux, photos, recherches et rédaction d’un Procès-Verbal d’Evaluation de 2 pages min.
Une expertise immobilière est une évaluation professionnelle de la valeur vénale ou locative
d’un bien immobilier. Elle repose sur une analyse rigoureuse prenant en compte des critères
propres au bien (emplacement, vétusté, dimensions) et des éléments récents du marché.
Tandis qu’une estimation est une approche indicative et souvent gratuite, utilisée à des fins commerciales (mise en vente, location), une expertise est un rapport officiel, réalisé par un expert agréé, pouvant être utilisé dans un cadre juridique, fiscal ou bancaire.
Succession ou donation
Divorce ou partage
Litige avec l’administration fiscale
Garantie bancaire ou crédit hypothécaire
Rachat de parts indivises
Maisons, appartements
Immeubles de rapport
Terrains à bâtir
Oui. Une visite sur place est indispensable pour garantir une évaluation précise et objective.
En général, entre 5 et 10 jours ouvrables après la visite du bien. Ce délai peut varier en fonction de la complexité du dossier.
Parce que bien que vous êtes certainement experts dans plusieurs domaines, PaT’Immo l’est en biens immobiliers et est votre meilleur allié pour un projet réussi et serein.
Nous vous aidons à connaître la juste valeur de votre bien, à préparer une vente
ou un achat en toute confiance, à sécuriser vos investissements ou simplement à mieux comprendre l’état de votre patrimoine immobilier.
Nous vous accompagnons également dans la gestion locative de votre bien, avec des états des lieux précis et rigoureux, pour garantir une bonne relation avec vos locataires et une bonne tenue de votre bien dans le temps.
Avec PaT’Immo, vous bénéficiez d’un regard indépendant, objectif et humain, d’une expertise technique de terrain et de conseils adaptés à votre situation.
Nous prenons le temps d’écouter vos besoins, d’expliquer chaque étape et de répondre à vos questions avec clarté, pour que vous avanciez dans votre projet en toute tranquillité.
Contactez-nous et discutons de votre projet.
Vous êtes géomètre, agence immobilière ou institution financière ? PaT’Immo est ouvert à des collaborations de confiance avec des partenaires partageant les mêmes valeurs de rigueur, d’indépendance et de qualité. Nous mettons notre expertise en évaluation, en états des lieux et en suivi technique à votre service pour compléter vos prestations et accompagner au mieux vos clients dans leurs projets immobiliers. Travailler ensemble, c’est offrir une approche complète et rassurante à vos clients, tout en garantissant la précision technique nécessaire à leurs décisions et investissements.
Pour vos demandes de rendez-vous, de prix spécifiques ou infos complémentaires, merci de remplir le formulaire ci-dessous. Vous serez recontacté dans les plus brefs délais.
